2009.7.1星期三今日市场上3000点，金融地产继续活跃。应该说今天市场上涨超出预期，不过从走法来看，出现的又比较及时。我们在上周五谈到：周五市场在下跌位没有下跌给短期市场赢得了一次再度冲高的机会，冲高的力度对行情空间的开启至关重要，由此本周市场采用怎样的冲高方式意义重大。我们期待的是强有力的放量上涨;担忧的是小幅缩量冲高。而分析本周市场周一周二做多力量缺乏，不免让人担忧;幸运的是再此关键时刻地产、金融卷土冲来，给市场短线做多留下了想象潜力，但成交量无法放大依然让人担忧，提前做好市场冲高失败的准备是必要的。

　　从盘面上看，板块及个股呈现涨多跌少的格局，今日早盘行业板块热点明显，权重股纷纷集体走强。板块方面，地产股今日无疑是最耀眼的明星，全线飘红，集体上扬,商品房价格的回升对该行业基本面改善有很大作用，房地产行业成为最近市场上持续走热的板块。随着通货膨胀预期的抬头以及房价的再次走高，地产板块的资金介入较深，那么该板块还将继续走强。对地产板块彦斌也早已经给大家强调过，并且为大家挖掘出了当中的明星潜力股。

　　彦斌为大家挖掘的三个地产潜力中两个在今日都已经发布了重组公告，正式停牌。让我们回顾一下。彦斌在5.31日以及6.14日彦斌点兵文章中为大家反复送出的“800亿订单 世博领涨王者”上海建工600170从彦斌6.14送出后，11个交易日累计上涨30%!而今日已经发布了重大资产重组公告，正式停牌!彦斌在6.3日6.7日为大家送出的“重组+完美爆发致命一击”之东方银星600753送出后大涨30%，今日果然如彦斌6.7日文中写到的“第一次重组后，成功转型地产，后期资产重组仍在继续，潜力无限好”，公司因再度进行资产重组而宣告停牌!而彦斌在6.9日送出的“商业+地产潜力”昆百大000560已经攻击20%，今日再度新高进入加速。而最近一个，彦斌分别于6.25、6.26、6.29日为大家送出的“优质地产注入玄机”联美控股600167在送出后4日连续攻击近20%。要祝贺已经免费拿到了这些好股的朋友。彦斌也将一如既往努力为大家送出好股，分享成长。

　　近期好多朋友都都跟彦斌说没有什么股票好买了，其实我觉得好多牛市必炒股票还没启动呢!今日彦斌将为您送出一只兼具“地产+金融”的高净资产超级潜力牛股。该股在最近一轮行情中并未着急上涨，而是养精蓄锐，今日一举突破双底颈线。每轮牛市必炒之牛股就此启动。这波行情地产金融够疯狂吧，是不是大部分朋友都没买呢?不要紧，行情继续发展，间接持有金融资产的公司也将被炒个底翻天。拥有大量商业地产的企业将再度上演重估神话。好了，如果想获得这档“商业地产+金融资产”高达42元的潜力股。可通过下表先免费拿到，跟彦斌一起进行仔细的分析。具体点评可跟踪彦斌近二日电视节目。

商业地产+金融资产高达42元+完美双底构筑完毕(短信一分钟回复)

　　彦斌看好该股，基于以下基本面技术面深入分析：

　　基本面分析：

　　①商业地产+金融资产保守估计高达42元。

　　1、今年证券公司效益一定好吧，参股券商、银行等5 家金融公司，保守估计每股资产达到5元每股。

　　# 公司拥有东方证券11968 万股，折合每股0.15 股。去年在证券市场低迷的环境下，公司获得东方证券红利收入2560万元，今年的成交是去年的许多倍，保守估计获得5000万元收益，仅此就可给公司带来0。1元的投资收益;而如果按照市场证券行业的平均估值，东方证券股权价值每股可达4.5元。

　　# 海通证券1530 万股，国泰君安912 万股(如配股成功后)，交行500 多万股，至少可折合0.50 元/股。

　　2、公司的建成物业，在所为上海核心地段，均属极品。谨审慎地参考周边物业08年较低位时的价格水准，进行评估。所得结果，公司每股价值37 元。

　　基本前提：为简化计，谨以静态价格计算公司每股市场价值。

　　对各类物业价格的选取均来自上海地产交易中心网站。格式：公司物业类型(名称) 单价(元/平米)

　　北区厂房仓储 7200南区厂房仓储 6000碧云别墅(套) 40000碧云公寓(套) 18000地区商业设施 15000公司大厦 18000公司核心广场 35000软件园 25000体育中心 25000

　　以此价格乘以公司拥有的面积除以股本=37元每股

　　总结：金融资产5元+商业地产37元=42元，而公司股价才15元!资质相似的陆家嘴已经是27元的价格了。相信公司也将会走上价值回归路。

　　②租赁业务，高稳定的毛利率，保底的收益给予公司高安全边际：

　　近来公司的租赁业务发展迅猛，预计未来5年，公司持有的物业出租收入也将达到17亿左右，08年报则显示，公司租赁业务的毛利率高达63.54%，其盈利能力极其强劲，此外，公司的住宅开发项目的结算也将进入高峰期，由于08年公司房地产销售毛利率便达35.07%，随着今年房地产行业的迅速回暖，公司计划09年将比前3年平均增幅要大，因此其价值增长题材较为突出。

　　如果想获得这档“商业地产+金融资产”高达42元的潜力股。可通过下表先免费拿到，具体点评可跟踪彦斌近二日电视节目。

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　　技术面要点：

　　①二级市场，股价缩量盘整两个月，同时又构筑完了一个缩量的小双底，今日一举放量突破双底颈线，在价值回归的背景下，一轮强攻击行情不难预料。

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　　许多朋友在彦斌节目中提出了许多问题，但由于节目时间有限，彦斌不能一一答复。现栏目特开辟了诊断专栏。为朋友提出的问题作出全方面的回复。对于个股问题，我们会通过大赢家软件的价值，技术，资金等研判功能为您做出全方位的缜密诊断。并且会通过短信给您作出答复。而对于大市的也欢迎与笔者交流。有问题可通过填写下框免费提问。(短信回复)